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売却物件数の少なさは、取引の少なさに比例している可能性が考えられます。取引が少ない理由は
特に近年の新規ビジネスホテルの開業や低価格化が原因の1つかもしれません。
リゾート会員権取引市場で、リゾートを利用しない会員権が注目される事は少なくても当然かもしれません。
RCIに加盟し、RCIの海外施設のみを利用する目的で購入される方は少なくありません。
RCI利用目的で考えた場合、初期投資の安さ(諸経費を含めて約50万円程度)は魅力的で
年間30枚のシティ券を海外でフル活用しようと考えれば、1週間7枚×4回(もしくは4室)=合計28枚まで
利用が可能となります。RCIの海外利用はリーズナブルなので4〜5年で初期投資分の元を取れるでしょう。
RCIに加盟すればもちろん、リゾートトラスト施設を除く国内のRCIリゾート施設で利用する事が可能となります。
流通市場での購入価格の目安は「20万円以下」
流通市場に出てくるサンメンバーズオーナーズクラブには預かり保証金が含まれている場合が少ないため、
売り主にとっては、退会しても手取り0円。タダで退会するよりは少しでも換金できればという範囲での取引となる。
仮に売り主が手取り10万円を設定した場合、流通業者への手数料10万円を加えると取引金額は20万円となる。
よって流通市場での購入価格の目安は 「20万円以下」の範囲で、0に近い価格になる程値打ち感がある。
ただし、流通業者の手数料が必ずあるので、最低でも「13万円」は見込む必要がある。
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