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サンメンバーズオーナーズクラブとは

サンメンバーズの会員権はリゾート会員権マーケットに出品されています

●サンメンバーズオーナーズクラブとは ※共有制(所有権が付きます)


会員制リゾート業界最大手のリゾートトラスト株式会社(当時の社名はの宝塚エンタープライズ株式会社)が
昭和52年から発売した会員権。シティホテル利用専用の会員権として販売された。
他のサンメンバーズのように「○○○会員」と言う種別は無く、1種類なので分かりやすい。

なお、サンメンバーズオーナーズクラブは所有権(不動産)の登記が各シティホテルに付いており、
鹿児島の区分所有権を持つ会員は固定資産税の直接納税を必要とします。

ちなみに旧デザインの会員カードの色は下のような紺色のデザインでした。

 

●流通市場におけるサンメンバーズオーナーズクラブ


売却物件数の少なさは、取引の少なさに比例している可能性が考えられます。取引が少ない理由は
特に近年の新規ビジネスホテルの開業や低価格化が原因の1つかもしれません。
リゾート会員権取引市場で、リゾートを利用しない会員権が注目される事は少なくても当然かもしれません。

希少だが、RTCCに加盟している会員権の売物件に出会えれば、RTCCの海外施設のみを利用する目的で購入する事も可能です。
RTCC利用目的で考えた場合、初期投資の安さ(諸経費を含めて約50万円程度)は魅力的で
年間30枚のシティ券を海外でフル活用しようと考えれば、1週間7枚×4回(もしくは4室)=合計28枚まで
利用が可能となります。RTCCの海外利用はリーズナブルなので4〜5年で初期投資分の元を取れるでしょう。

なお、RTCCへ後から入会する事はできません。

流通市場での購入価格の目安は「20万円以下

流通市場に出てくるサンメンバーズオーナーズクラブには預かり保証金が含まれている場合が少ないため、
売り主にとっては、退会しても手取り0円。タダで退会するよりは少しでも換金できればという範囲での取引となる。

仮に売り主が手取り10万円を設定した場合、流通業者への手数料10万円を加えると取引金額は20万円となる。

よって流通市場での購入価格の目安は 「20万円以下」の範囲で、0に近い価格になる程値打ち感がある。
ただし、流通業者の手数料が必ずあるので、最低でも「13万円」は見込む必要がある。



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●会員権の内容 ー サンメンバーズオーナーズクラブ ー
  全日券 平日券 シティ券 年会費(円)
 オーナーズクラブ      30 37,800 
 オーナーズクラブ・RTCC加盟      30 46,440 


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